De fuera vendrá quien de casa nos echará
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En el Madrid cortesano de las gradas de San Felipe y la casa de doña Cecilia Maldonado, Lisardo y Aguirre, soldados venidos de Flandes, entran mediante una carta falseada y Lisardo se enamora de doña Francisca, sobrina de la viuda. Cuando la tía descubre los amores secretos, Lisardo finge querer a Cecilia y hasta se hace pasar cautelosamente por sobrino suyo, lo que desencadena celos, promesas de matrimonio, intrusos escondidos en la casa y una lucha cómica por el control del honor familiar. La llegada del verdadero don Luis Maldonado y la intervención del vicario aclaran el enredo: Lisardo se casa con Francisca, Aguirre con Cecilia y la casa queda en manos de quienes llegaron de fuera, cumpliéndose el refrán que da título a la obra.