Los balcones de Madrid

En el Madrid cortesano, dos casas vecinas y sus balcones sirven de escenario a los amores secretos de Elisa y don Juan, amenazados por el proyecto paterno de casarla con don Pedro y por la competencia del conde Carlos. Los celos, los engaños de criados y parientes y una falsa proclamación de matrimonio con el conde desencadenan una crisis de honra que lleva al encierro de Elisa y a la ruptura momentánea entre los amantes. En la parte final, un pasadizo entre balcones permite el reencuentro de Elisa y don Juan, Carlos renuncia noblemente a su pretensión y el desenlace restituye el orden amoroso con las bodas de Elisa con don Juan y de doña Ana con don Pedro.